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O Empreendimento

A Vila Madalena é conhecida por reunir pessoas e ideias interessantes. Um bairro repleto de bares, restaurantes, música, gastronomia, arte e ateliês. Já o Authentic Madalena é um empreendimento que se destaca pela arquitetura e surpreende pelos ambientes de lazer, plantas inteligentes, feitas para quem busca conforto e um lugar ideal para receber amigos. Localizado na Rua Paulistânia, está ao lado da Estação Vila Madalena do metrô, mas em uma rua tranquila e reservada. Um ponto-chave de acessibilidade na cidade, com qualidade de vida e completa infraestrutura.

Galeria

  • Fachada
  • Portaria
  • Fitness
  • Gourmet
  • Cozinha/Lavanderia
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Ambientes Integrados
  • Ambientes Integrados
  • Sala de Estar
  • Banheiro
  • Closet
  • Cozinha
  • Cozinha
  • Cozinha
  • Quarto de Casal
  • Sala de Jantar
  • Varanda Gourmet
  • Fachada Authentic Madalena
  • Planta Tipo A - 35m²
  • Planta Tipo B - 35m²
  • Planta Opção A - 35m²
  • Planta Opção B - 35m²
  • Planta Tipo - 44m²
  • Planta Opção - 44m²
  • Planta Tipo - 58m²
  • Planta Opção - 58m²
  • Implantação

Localização

Rua Paulistânia, 111 - Vila Madalena

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atrativos

Lazer

  • Laundry

  • Paisagismo no térreo

  • Espaço Gourmet

  • Salão de festas com copa

  • Praça coberta

  • Fitness

  • Piscina climatizada com raia de 20m e solarium

Diferenciais do Empreendimento

  • Projeto de fachadas com molduras e pingadeiras

  • Alvenaria em blocos cerâmicos, visando melhor conforto térmico

  • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

  • Localização estratégica: a 100m do metro Vila Madalena

  • Alto padrão de qualidade Exto

Segurança/Infraestrutura

  • Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns

  • Gerador para elevadores, emergência e segurança

  • Previsão para monitoramento interno e segurança perimetral

  • Entrada social com duplo sistema de segurança

Sustentabilidade

  • Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns

  • Sistema de aquecimento solar que atende 40% da demanda do edifício

  • Certificação do PBQPH- nível A. Classificação máxima de excelência

  • Processos construtivos sustentáveis

  • Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade

  • Bacias e torneiras das áreas comuns com temporizadores

  • Sensor de presença nas áreas comuns

Diferenciais do apartamento

  • Personalize: serviço de personalização das unidades

  • Circuito 220V nos halls de serviço

  • Caixilho das suítes/dormitórios com dimensões especiais

  • Ponto de tomada com USB nos dormitórios

  • Infraestrutura para instalação de ar condicionado nas suítes

  • Ponto de água para filtro na cozinha

  • Pontos de água quente nas duchas e torneira do banheiro

  • Piso do terraço nivelado com o da sala

  • Acompanhe sua obra
    • projetos
      41%
    • escavação
      0%
    • fundação
      0%
    • estrutura
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    • alvenaria
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    • fachada
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    • revestimento internos
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    • caxilhos porta
      0%
    • inst. elétrica e hidráulica
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    • pintura
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  • Acompanhe sua obra
    • projetos
      35%
    • escavação
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    • fundação
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    • estrutura
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    • alvenaria
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    • fachada
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    • revestimento internos
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    • inst. elétrica e hidráulica
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    • pintura
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  • Acompanhe sua obra
    • projetos
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    • escavação
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    • fundação
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    • estrutura
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    • revestimento internos
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    • piso
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    • pintura
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  • Acompanhe sua obra
    • projetos
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    • estrutura
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    • pintura
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  • Acompanhe sua obra
    • projetos
      10%
    • escavação
      0%
    • fundação
      0%
    • estrutura
      0%
    • alvenaria
      0%
    • fachada
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    • revestimento internos
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    • caxilhos porta
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    • inst. elétrica e hidráulica
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    • piso
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    • pintura
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Personalizexto

A EXTO tem como premissa estar sempre à frente, considerando as expectativas e necessidades dos clientes, sem jamais abrir mão do nosso padrão de qualidade. Vem daí nossa “Vocação para fazer bem-feito”: acabamentos diferenciados, treinamento de equipes, planejamento rígido das obras e respeito aos prazos de entrega dos apartamentos.

Com o objetivo de irmos além, criamos um Programa exclusivo: o PERSONALIZE EXTO, serviço que aproxima ainda mais o imóvel ao seu jeito de viver. O Programa permite alterações e ajustes para que o seu apartamento adeque-se ao seu estilo de vida, facilitando o seu dia-a-dia, oferecendo comodidade e transformando os seus sonhos em realidade. O Personalize é desenhado de forma exclusiva para cada empreendimento, variando em escopo e em oferta. Confira agora o Programa Personalize Choice, desenhado exclusivamente para o Authentic Madalena:

OPÇÕES SEM ÔNUS AO CLIENTE

  1. LAYOUT: Ao comprar uma unidade ainda na planta, você poderá optar, sem qualquer custo adicional, pela disposição que melhor se adeque à sua realidade, entre as opções de plantas disponíveis, sem ônus;
  2. TIME DE ARQUITETURA: Comunicação direta com um profissional de arquitetura, que cuidará de cada detalhe do empreendimento e que pode ajudar você a encontrar o melhor resultado para o projeto, sem qualquer custo adicional;
  3. CAIXILHO TERRAÇO: Opção de não instalação de caixilho entre terraço e sala.

OPÇÕES OFERTADAS COM ÔNUS

  • Instalação de bancada com tanque de embutir em inox na Área de Serviços / Terraço, em granito ou Silestone Branco ou similar;
  • Opção em Silestone Branco ou similar para substituição das bancadas da cozinha e banheiro;
  • Complemento de instalação de Piso Porcelanato em todo apartamento – Suíte / Dormitório / Sala-cozinha.

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